當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)屋面泄漏時，建議使用專業(yè)的屋面防水來裝飾彩鋼瓦。在屋面容易泄漏的部位進(jìn)行系統(tǒng)防水處理，主要為：彩鋼瓦螺絲孔、彩鋼瓦搭接縫、彩鋼瓦屋頂接縫、照明板搭接縫、風(fēng)扇底座接縫、溝檐、山墻、女兒墻泛水板等。這種屋面防水滲漏材料必須是水性環(huán)保防水涂料，具有優(yōu)異的抗紫外線能力，暴露使用壽命可達(dá)10年以上。彩鋼瓦防水施工，采用手工涂裝處理，施工質(zhì)量非常重要，所謂“三分材料七分施工”嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。
彩鋼瓦生銹是一個不容易發(fā)現(xiàn)的問題，需要維修人員經(jīng)常到屋頂檢查，保持半年檢查周期更合理。彩鋼瓦本身具有使用壽命，不同質(zhì)量的彩鋼瓦生銹時間不同，受當(dāng)?shù)丨h(huán)境影響不同，國內(nèi)大多數(shù)彩鋼瓦使用5-10年內(nèi)容易生銹。一旦發(fā)生閃光或局部銹蝕，我們應(yīng)該盡快處理。處理越早，越容易，直到所有油漆脫落，整個彩鋼瓦銹黑，然后彩鋼瓦只能翻新屋頂。
那么如何處理生銹呢？通常，我們的慣性思維會認(rèn)為生銹一定是除銹和油漆。然而，除銹漆只是最基本的一步。因為，首先，油漆的使用壽命很短，這與彩鋼瓦在生產(chǎn)中制作的油漆不同。彩鋼瓷磚在生產(chǎn)過程中，通過高溫?zé)o塵環(huán)境噴涂，油漆牢度相對較高。當(dāng)我們在屋頂維修中對廠房的彩鋼瓦進(jìn)行翻新時，是在自然環(huán)境油漆處理，油漆容易再次脫落，從而再次生銹腐蝕彩鋼瓦，處理壽命一般為1-2年。其次，彩鋼瓦不同于其他鐵制品（如鋼筋、鐵柵欄等）。彩鋼瓦相對較薄，不能長期經(jīng)常生銹除銹油漆，容易生銹導(dǎo)致報廢，彩鋼瓦改造解決方案可以很好地處理生銹問題。在除銹刷防銹漆的基礎(chǔ)上，還需要進(jìn)行抗紫外線彈性和水性涂料處理。提高油漆的耐候性，使彩鋼瓦翻新后得到長期保護(hù)。一般壽命可達(dá)八年以上，如全新彩鋼瓦。
